上海提取公积金冲抵房租的条件，其中一个前提条件就是，必须提供房屋租赁发票。可是因为开具租赁发票必须缴税，多数房东都不愿意；这就让很多租房一族陷入了两难境地

　　今天一上班，公积金可冲抵房租的新闻就成了周先生与同事热议的话题。但提供有效房屋租赁付款凭证具体指什么，大家有些摸不着头脑。带着这个疑问，周先生拨通了上海市公积金管理中心的电话。【上海市公积金管理中心：有效房屋租赁付款凭证，是专门指发票还是其他收据可以吗？/发票，必须是发票。】然而对于房屋租赁付款凭证即房屋租赁发票，很多房东并不愿意主动出具。这是因为对个人所有的居住用房出租，应按租金收入的5％征收税款。

　　【企业员工 周飞：如果开具发票的话，必须通过房地产交易中心，另外5%的税的话也要我来承担。/如果我现在房租一个月一千五百元，如果再扣掉5%的税的话，对我来说承担还是蛮吃力的。】

　　在房产中介公司，工作人员告诉记者，租房只提供收据不提供发票，已成为当下房屋租赁市场的潜规则。看来，如果不能规范房屋租赁依法纳税，并避免税款负担转嫁给租房者，公积金冲抵房租的受益者有可能会大大缩水。