一手豪宅高出台北16.6% 从目前上海房市走势来看，明年上海市区房价有望赶上台北市区，后来居上。对比台北豪宅市况，上海第一季度一手豪宅（总价1200万元以上）均价为4.77万元/平方米，第二季度升至5.44万元/平方米，第三季度达5.51万元/平方米，第四季度截止到10月为6.24万元/平方米。相比第一季度，均价上扬了30.8%。开发票继浦东汤臣一品最近售出1套单价16万元的天价房屋外，位于浦西北外滩的白金湾府邸在最近1个月内售出了近20套房源，其中单价最高的一套高区江景房源成交均价达14万元/平方米，一举成为浦西成交单价最高的公寓楼盘。并凭借这一单价，超过目前台北最贵的，成交价为人民币12万元/平方米的豪宅文华苑。
  上海永庆房屋副总经理陈史翎表示，近9年的时间里，台北市区的房价尽管一直在上扬，但因为逐年涨得比较温和，相对比较不容易被人觉察。相较于台北，作为新兴市场的上海房价就涨得比较迅猛一些，近4年时间，均价将近翻一倍。特别是从豪宅价格来看，2009年第一季度台北豪宅（6000万台币以上，人民币1200万元以上）均价为人民币4.19万元/平方米，第二季度升至4.57万元/平方米，第三季度为5.09万元/平方米，节节攀升，第四季度截止到10月升至5.35万元/平方米；相比第一季度，均价上扬了27.7%。上海永庆房屋副总经理陈史翎表示，今年两岸豪宅均价都在持续走高，但两相对比，上海豪宅价格更高于台北。从10月份的成交数据来看，上海一手豪宅均价高出台北豪宅16.6%。
  台湾永庆房屋研展部统计数据显示，2001年台北市区房屋均价为每平方米1.48万人民币，经过逐年上扬，2009年截至10月台北市区住宅均价为2.52万元人民币，涨幅达70.3%。近9年的时间，台北市区房价涨了七成，平均每年涨幅不到一成。而据上海永庆房屋统计，近4年时间里，上海市区（外环以内）一手住宅均价涨幅达88.5%。 2006年，上海市区一手房成交均价为1.22万/平方米，2007年升至1.4万/平方米，2008年达1.99万/平方米，2009年截止到10月均价攀升至2.3万/平方米，已接近台北市区房价。